ACADEMIA — ответственный партнёр государства в сохранении архитектурного наследия и развитии туризма
Группа компаний ACADEMIA
выстраивает конструктивный диалог с органами власти всех уровней, чтобы масштабировать свой опыт восстановления объектов культурного наследия и сделать историческую недвижимость драйвером экономического и туристического развития России.
Экспертиза компании помогает формировать деловую и законодательную повестку в сфере сохранения ОКН, выдвигать инициативы по улучшению инвестиционного климата и условий ведения бизнеса — в том числе на федеральном уровне.
ACADEMIA — инвестор года Санкт-Петербурга
«Инвестиции в культурное наследие — это долгосрочная стратегия устойчивого развития, синтез бизнеса и социальной миссии. ACADEMIA успешно масштабирует опыт приспособления исторических особняков, и поэтому уделяет внимание созданию благоприятного бизнес-климата. Мы формируем инициативы и законодательную повестку в прямом диалоге с деловыми и правительственными структурами на федеральном и городском уровнях.
Опыт показывает: только благодаря совместным усилиям инвестора, общества и государства можно выполнить национальные цели президентской программы сохранения ОКН на 2025–2045 годы. Действуя вместе, мы не только возродим историю, но и передадим уникальный культурный код страны будущим поколениям».
Опыт показывает: только благодаря совместным усилиям инвестора, общества и государства можно выполнить национальные цели президентской программы сохранения ОКН на 2025–2045 годы. Действуя вместе, мы не только возродим историю, но и передадим уникальный культурный код страны будущим поколениям».
Сергей Степанов
Стратегический партнер группы компаний ACADEMIA, инвестор, предприниматель, общественный деятель, эксперт в области редевелопмента
«Главная задача компании, работающей с объектами культурного наследия, — не только сохранить подлинный облик и историческую ценность здания, но и продлить им жизнь ещё как минимум на 300 лет.
Старинные здания требуют глубокой инженерной экспертизы и деликатной адаптации к современным нагрузкам и требованиям безопасности. Мы привлекаем профессионалов и внедряем лучшие проектные решения, на каждом этапе работы взаимодействуем с органами охраны, чтобы подарить городу и его жителям уникальный шедевр архитекторы.
Мы открыты к профессиональному диалогу и готовы делиться накопленным опытом и экспертизой, поскольку сохранение архитектурного наследия требует объединения усилий и ответственного подхода всех участников рынка. Наша общая задача — дать историческим зданиям новую жизнь для будущих поколений».
Старинные здания требуют глубокой инженерной экспертизы и деликатной адаптации к современным нагрузкам и требованиям безопасности. Мы привлекаем профессионалов и внедряем лучшие проектные решения, на каждом этапе работы взаимодействуем с органами охраны, чтобы подарить городу и его жителям уникальный шедевр архитекторы.
Мы открыты к профессиональному диалогу и готовы делиться накопленным опытом и экспертизой, поскольку сохранение архитектурного наследия требует объединения усилий и ответственного подхода всех участников рынка. Наша общая задача — дать историческим зданиям новую жизнь для будущих поколений».
Юлия Волвенкова
Генеральный директор, управляющий партнер ГК ACADEMIA
Хранители наследия
Проекты компании соответствуют национальным целям президентской программы сохранения ОКН на 2025–2045 годы и приоритетным направлениям развития Санкт-Петербурга
Государственная поддержка
Программа сохранения объектов культурного наследия народов Российской Федерации на период до 2045 года
Послание Президента Российской Федерации Федеральному Собранию 29 февраля 2024 года
Сохранение ОКН с привлечением инвесторов, создание благоприятных условий для бизнеса — федеральный тренд
Приведение к 2030 году в удовлетворительное состояние не менее 1000 объектов культурного наследия
Дополнительные меры поддержки физических и юридических лиц, принимающих участие в реализации программы, в том числе механизм сопровождения инвесторов
Оптимизация процедур вовлечения объектов культурного наследия в хозяйственный оборот
Реализация проектов ACADEMIA способствует
Росту
туристической и инвестиционной привлекательности городов
Cохранению
исторической аутентичности объектов культурного наследия
Развитию
экономики региона, реализации государственной политики в сохранении ОКН
2027 - 2031
коллекция из 9 отелей –
48,5 тыс. м²
банк проектов –
21,5 млрд ₽
48,5 тыс. м²
банк проектов –
21,5 млрд ₽
2024 - 2026
+ 6 отелей в стадии реновации -
6,3 тыс. м²
банк проектов -
7 млрд ₽
6,3 тыс. м²
банк проектов -
7 млрд ₽
2022 - 2024
3 готовых отеля –
6,3 тыс. м²
банк проектов –
3 млрд ₽
6,3 тыс. м²
банк проектов –
3 млрд ₽
2020 - 2021
первый отель -
1,8 тыс. м²
1,8 тыс. м²
Инициативы ACADEMIA в сфере ОКН и туризма
Инициативы ACADEMIA:
ACADEMIA успешно масштабирует опыт приспособления исторических особняков, и поэтому уделяет внимание созданию благоприятного бизнес-климата.
Мы формируем инициативы и законодательную повестку в прямом диалоге с деловыми и правительственными структурами на федеральном и региональном уровнях.
(01)
Единый подход к вовлечению инвесторов в ОКН, эффективная система сопровождения инвесторов, «единое окно» в регионах для межведомственного взаимодействия
(02)
Внедрение КРТ для масштабного сохранения ОКН и регенерации исторической среды
(03)
Оптимизация процессов и сроков реализации инвестиционных проектов с вовлечением ОКН, устранение административных барьеров
(04)
Расширение государственных мер поддержки инвесторов, в т.ч. налоговых льгот, для собственников и арендаторов исторической недвижимости
(05)
Включение специальной категории «исторических отелей» в систему классификации мест размещения и др.
СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО
На ПМЭФ-2025 группа компаний ACADEMIA подписала соглашение с правительством Санкт-Петербурга
Что планируем создать
- Коллекцию отелей-особняков под единым брендом ACADEMIA
- Исторические люксы с воссозданными интерьерами XVIII-XIX веков
- Бутик-рестораны в подлинных исторических пространствах
- Полноценную экосистему: СПА, конференц-залы, террасы
Суть документа
Долгосрочное партнерство между Санкт-Петербургом по реализации инвестиционных проектов по приспособлению ОКН под отели-особняки
ACADEMIA выстраивает диалог с федеральными ведомствами и деловыми объединениями
ACADEMIA активно занимается продвижением инициатив, направленных на улучшение бизнес-климата, совершенствование законодательства и снижение административных барьеров для инвесторов в ОКН и туризме
Аппарат президента России:
экспертиза и доработка законопроектов в рамках экспертной группы в рамках Межведомственной рабочей группы по сохранению объектов культурного наследия под руководством замруководителя администрации президента Максима Орешкина
Агентство стратегических инициатив:
формирование ключевых показателей эффективности по направлению «Объекты культурного наследия» Национальной модели целевых условий ведения бизнеса и др. направления экспертной работы
ДОМ.РФ:
экспертная поддержка, включая совершенствование инструментов льготного финансирования проектов по сохранению ОКН; продвижение механизма комплексного развития исторических территорий.
Рабочие группы на федеральном и региональном уровнях:
- Рабочая группа по сохранению ОКН при администрации президента РФ
- Комитет по культуре Государственной думы РФ
- Рабочая группа по инвестициям Штаба по улучшению условий ведения бизнеса при губернаторе Санкт-Петербурга
- Комиссия по инвестициям Законодательного собрания Санкт-Петербурга
- Общественный совет при Комитете по инвестициям Санкт-Петербурга и др.
Общественные организации
Координируя усилия власти и бизнеса вместе с партнёрами из крупнейших ассоциаций и профессиональных объединений сможем сделать гораздо больше!
Членство и активная работа в крупнейшем бизнес-объединении позволяет донести идеи ACADEMIA на самый высокий уровень власти. Стратегический партнёр компании Сергей Степанов возглавляет Комитет по восстановлению историко-культурных объектов для развития индустрии туризма петербургской «Деловой России».
В 2025 году он принял участие в разработке инициатив, которые впоследствии нашли отражение в поручениях Владимира Путина, направленных на поддержку инвесторов ОКН и вовлечение объектов культурного наследия в экономику страны.
В 2025 году он принял участие в разработке инициатив, которые впоследствии нашли отражение в поручениях Владимира Путина, направленных на поддержку инвесторов ОКН и вовлечение объектов культурного наследия в экономику страны.
Клуб объединяет ключевых игроков бизнес-сообщества со всей России, возрождающих историко-архитектурный облик городов и старинные усадьбы. Участие ACADEMIA в деятельности организации открывает возможности для масштабного обсуждения и продвижения изменений, необходимых для становления отрасли исторической недвижимости и улучшения инвестиционного климата в сфере ОКН.
Российский союз туристской индустрии — крупнейшее отраслевое объединение предприятий сферы туризма и гостеприимства в России. Совместно с РСТ компания ACADEMIA участвует в регулировании индустрии, выступает с инициативами по совершенствованию регионального и федерального профильного законодательства, а также обменивается экспертизой с органами исполнительной власти и участниками рынка.
Союз Реставраторов — ведущее объединение проектных организаций города, профессионалов в области реставрации и поставщиков материалов. Регулярный обмен опытом, технологиями и организация совместных мероприятий по сохранению зданий-памятников с ведущими реставраторами Санкт-Петербурга — важная часть стратегии ACADEMIA.
Членство в Национальной ассоциации инвесторов (НАИ РФ) предоставляет ACADEMIA доступ к профессиональному сообществу участников инвестиционного рынка и экспертной среде в сфере долгосрочных и инфраструктурных инвестиций.
Сергей Степанов, стратегический партнёр компании ACADEMIA, возглавляет Комиссию по сохранению ОКН и развитию экономики исторической недвижимости ассоциации.
Сергей Степанов, стратегический партнёр компании ACADEMIA, возглавляет Комиссию по сохранению ОКН и развитию экономики исторической недвижимости ассоциации.
ACADEMIA активно сотрудничает с Санкт-Петербургским отделением ВООПИК по общественным проектам и инициативам в сфере охраны памятников. В том числе совместно проводят конкурс «Сохранение с приспособлением» для популяризации исторической среды. Такое сотрудничество укрепляет взаимодействие бизнеса и профессионального сообщества в целях сохранения и бережного восстановления культурного наследия Петербурга.
Премии и награды
«Инвестор года»
В 2025 году бутик-отель ACADEMIA Особняк SHUVALOFF — лучший инвестиционный проект в номинации «сохранение объектов историко-культурного наследия» премии Правительства Санкт-Петербурга
«CRE Awards 2026»
Отель ACADEMIA Особняк Шувалова стал победителем XXII федеральной премии CRE Awards 2026 в номинации «Редевелопмент гостиничной недвижимости»
ИНВЕСТФЕСТ-2025
ACADEMIA Особняк SHUVALOFF признан лучшим проектом в сфере сохранения культурного наследия жюри Национальной премии ассоциации инвесторов
«Золотой Трезини»
Бутик-отель ACADEMIA Особняк SHUVALOFF выдвинут в номинации «Лучший реализованный проект приспособления объекта культурного наследия»
«Фонтанка.ру — Признание и Влияние»
Бутик-отель ACADEMIA Особняк SHUVALOFF вошёл в ТОП-10 отелей по версии престижной премии «Фонтанка.ру — Признание и Влияние 2025»
«Хранители наследия Петербурга»
Бутик-отель ACADEMIA Особняк SHUVALOFF отмечен в номинации «За сохранение и приспособление объекта культурного наследия»
Рейтинг строительных компаний Петербурга по версии «Делового Петербурга»
Бутик-отель ACADEMIA PUSHKIN PARK HOTEL 4★ получил дипломант в номинации, объединяющей лучшие отели и апарт-отели бизнес и люкс-класса
«Предприниматели нового времени»
ACADEMIA — победитель федеральной премии «Предприниматели нового времени» в номинации «Новая жизнь»
Всероссийская премия «Туризм будущего»
ACADEMIA, благодаря реализации флагманского проекта ACADEMIA Особняк SHUVALOFF — финалист в номинации «Новая жизнь объекта культурного наследия»
Форум Агентства стратегических инициатив (АСИ) «Сильные идеи для нового времени»
Инициатива ACADEMIA по совершенствованию подхода к работе с объектами культурного наследия (ОКН) получила «бронзовый» статус и положительные отзывы от АСИ
«Архитектурное наследие»
ACADEMIA Особняк Shuvaloff и ACADEMIA Особняк на Фонтанке вошли в ТОП-5 на конкурсе всероссийского смотра-конкурса лучших объектов сохранения и развития
Социальные и образовательные проекты ACADEMIA
ACADEMIA является официальным партнером города по направлениям:
Сохранение наследия: экспертная поддержка и спонсорство конкурса студенческих проектов «Сохранение с приспособлением». Партнёрство с СПб отделением Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) и Союзом реставраторов Санкт-Петербурга.
Развитие туризма: отели ACADEMIA входят в городскую экосистему цифровых сервисов «Единая карта петербуржца» и предоставляют скидки участникам проекта.
Социальные проекты: благотворительные акции для ветеранов ВОВ и пожилых людей совместно с СПбГБУ «Управление инвестиций».
Медицинский туризм: сотрудничество с Санкт-Петербургским агентством медицинского туризма (АМТ) для оказания качественных гостиничных услуг гостям города, приехавшим с целью оздоровления и поддержания здоровья.
Медиа
- 15.10.2026Стратегический партнер ГК ACADEMIA Сергей Степанов выступил на расширенном заседании подкомитета по промышленному строительству федеральной «Деловой России». Ключевой темой встречи с участием представителей Минстроя России стали механизмы комплексного развития территорий (КРТ) и экономическая модель таких проектов.
- 14.10.2026Группа компаний ACADEMIA вошла в число номинантов Национальной премии в сфере инвестиционного развития регионов «Лидеры инвестиционного развития» (ЛИРА).
- 29.09.202624 сентября в Москве в рамках V профильной выставки «ПРОреставрация» состоялся круглый стол «Инвесторы и меценаты. Кейсы». Директор по развитию ACADEMIA Анна Дроздова рассказала об особенностях приспособления исторических особняков Санкт-Петербурга под премиальные отели и презентовала участникам выставки два проекта компании: Особняк Шувалова и Особняк Воронцова.
- 23.09.2026ACADEMIA приняла участие в профессиональном форуме «Архитектура и гостеприимство». Деловую программу мероприятия полностью посвятили работе с объектами культурного наследия. Рост спроса туристов на аутентичные впечатления и новые механизмы государственной поддержки сделали приспособление памятников под отели ярким трендом индустрии.
- 17.09.2026ACADEMIA приняла участие в выездном заседании Экспертной группы по совершенствованию правового регулирования в сфере объектов культурного наследия (ОКН) в Липецкой области.
- 11.09.2026ACADEMIA приняла участие в Международном бизнес-форуме недвижимости, который состоялся 8−10 сентября в Санкт-Петербурге. Ключевой темой деловой программы форума стала реализация Стратегии пространственного развития РФ, где мастер-планирование и КРТ утвердились в качестве главных инструментов работы с городскими пространствами.
- 11.09.2026ACADEMIA совместно с ПАО ДОМ. РФ работает над системными изменениями в сфере восстановления и вовлечения объектов культурного наследия в экономику и современную жизнь. Инициативы, которые компания продвигает, уже воплощаются в жизнь.
- 17.08.2026Группа компаний ACADEMIA получила согласование проектной документаций на проведение работ по сохранению и приспособлению объекта культурного наследия федерального значения «Провиантские магазины» на Красносельском шоссе в Пушкине.
- 05.08.2026ГК ACADEMIA вошла в состав ВООПИК. Партнёрство направлено на сохранение объектов культурного наследия Санкт-Петербурга и развитие проектов по реставрации
- 03.08.2026ГК ACADEMIA приспособит особняк Воронцова-Дашкова на Галерной улице под пятизвездочный отель, сохранив исторические интерьеры XVIII—XIX вв.еков.
- 30.07.2026ACADEMIA продолжает создавать премиальные отели в исторических особняках. В интервью Hospitality Guide компания представила будущие проекты и стратегию развития коллекции.
- 02.07.2026Стратегический партнёр ACADEMIA Сергей Степанов стал экспертом форума «Сильные идеи для нового времени 2026» и рассказал о развитии объектов культурного наследия и устойчивых бизнес-моделях.
- 29.06.2026История, искусство и меценатство объединились на благотворительном вечере в Эрмитаже, участником которого стала команда ACADEMIA.
- 23.06.2026Стратегический партнер ГК ACADEMIA Сергей Степанов вступил в ВООПИК, подтвердив приверженность компании сохранению исторического наследия.
Мы открыты к диалогу с:
- Органами государственной власти
- Институтами развития и деловыми организациями
- Инвесторами в ОКН
- Профессиональными сообществами и НКО
Контакты
Карабекова Наида
руководитель направления GR и внешних коммуникаций компании ACADEMIA
Телефон:
Почта:
Контакты
Сведения на сайте носят информационный характер.
Представленные на сайте изображения носят предварительный ознакомительный характер и могут отличаться от фактических проектных решений, реализуемых застройщиком. Не является офертой или публичной офертой в соответствии со ст. 435, п. 2 ст. 437 ГК РФ.
Представленные на сайте изображения носят предварительный ознакомительный характер и могут отличаться от фактических проектных решений, реализуемых застройщиком. Не является офертой или публичной офертой в соответствии со ст. 435, п. 2 ст. 437 ГК РФ.
© 2014–2026 «ACADEMILAND» ®
Официальный сайт ACADEMIA
Официальный сайт ACADEMIA
